Как учесть жилую недвижимость, полученную в качестве отступного?
Уважаемые коллеги, здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как грамотно учесть жилую недвижимость, полученную в качестве отступного (ООО на ОСНО)? Недвижимость предполагается сдавать в аренду.
Правильно ли я понимаю, что помещение в таком случае учитывается как ОС и в бухучете его поступление необходимо отразить проводками:
Д 08 К 76
Д 01 К 08 (сразу ли можно сделать такую проводку или только с момента сдачи в аренду?)
По какой стоимости нужно учесть на балансе данную недвижимость: по кадастровой или по рыночной (то есть кадастровая или рыночная стоимость будет являться первоначальной стоимостью)?
Можно ли амортизировать данную недвижимость и с какого момента?
Правильно ли я понимаю, что помещение в таком случае учитывается как ОС и в бухучете его поступление необходимо отразить проводками:
Д 08 К 76
Д 01 К 08 (сразу ли можно сделать такую проводку или только с момента сдачи в аренду?)
По какой стоимости нужно учесть на балансе данную недвижимость: по кадастровой или по рыночной (то есть кадастровая или рыночная стоимость будет являться первоначальной стоимостью)?
Можно ли амортизировать данную недвижимость и с какого момента?
Comments
-
Цитата: Правильно ли я понимаю, что помещение в таком случае учитывается как ОС и в бухучете его поступление необходимо отразить проводками:Д 08 К 76Д 01 К 08 (сразу ли можно сделать такую проводку или только с момента сдачи в аренду?)Здравствуйте. Вторая проводка будет Д 03 К 08 в момент ввода в эксплуатацию (ПБУ 6/01, Инструкция к плану счетов)Цитата: По какой стоимости нужно учесть на балансе данную недвижимостьПо стоимости отступного прописанного в договоре (ДС)Цитата: Можно ли амортизировать данную недвижимость и с какого момента?Да это амортизируемое имущество (ПБУ 6/01)
-
Добрый день, спасибо за ответ. Я планировала учитывать на счёте 01 до момента сдачи в аренду, на момент сдачи сделать проводку Д03 К01, это неверное решение?
-
Счет бухгалтерского учета, на котором будет учитываться имущество, определяется исходя из цели его использования.
1. Если для нужд организации, то сч 01
2. Если для сдачи в аренду за плату, то сч. 03
3. Если для перепродажи, то сч 41 -
Цитата: Я планировала учитывать на счёте 01 до момента сдачи в аренду, на момент сдачи сделать проводку Д03 К01, это неверное решение?Зачем вам здесь 01 счет если вы изначально приобретаете это имущество для сдачи в аренду ?
-
Спасибо за помощь, коллеги!
